8610NEWS
2022年8月30日 星期二 所有新闻
地区   
中国新闻美国新闻日本新闻乌克兰新闻俄罗斯新闻欧洲新闻英国新闻台湾新闻香港新闻德国新闻韩国新闻以色列新闻法国新闻印度新闻加拿大新闻阿富汗新闻伊朗新闻澳大利亚新闻朝鲜新闻意大利新闻土耳其新闻新加坡新闻西班牙新闻加沙新闻印尼新闻泰国新闻马来西亚新闻菲律宾新闻巴西新闻亚洲新闻波兰新闻缅甸新闻瑞典新闻非洲新闻越南新闻巴基斯坦新闻荷兰新闻白俄罗斯新闻芬兰新闻立陶宛新闻巴勒斯坦新闻希腊新闻墨西哥新闻新西兰新闻沙特阿拉伯新闻奥地利新闻瑞士新闻苏丹新闻斯里兰卡新闻加州新闻黎巴嫩新闻丹麦新闻伊拉克新闻海地新闻柬埔寨新闻匈牙利新闻阿根廷新闻埃及新闻马里新闻比利时新闻卡塔尔新闻捷克新闻爱尔兰新闻秘鲁新闻古巴新闻北美新闻塞尔维亚新闻孟加拉新闻葡萄牙新闻委内瑞拉新闻哥伦比亚新闻北极新闻罗马尼亚新闻尼泊尔新闻尼日利亚新闻维也纳新闻利比亚新闻南极新闻埃塞俄比亚新闻亚美尼亚新闻刚果新闻保加利亚新闻澳洲新闻乌干达新闻肯尼亚新闻耶路撒冷新闻阿尔及利亚新闻巴拿马新闻索马里新闻马尔代夫新闻突尼斯新闻危地马拉新闻迪拜新闻乌兹别克斯坦新闻马耳他新闻奧地利新闻巴塞罗那新闻马达加斯加新闻福岛新闻毛里求斯新闻斯威士兰新闻
CUP
  ⁄  
文化
  ⁄  
2022.08.30
抗震、耐火還能屹立 90 年!木造大樓成日本建築新主流日本建築業近年掀起節能減碳風,木頭取代鋼筋水泥成為重要建材,一般人很難想像木造大樓的安全性,但許多新建案已經以純木來建造。 「日經商業」指出,純木造大樓的價值,在於其除了以石膏板覆蓋梁柱的耐火結構,還使用承受水平力的格狀耐力壁。格狀耐力壁使用一般販賣的木材,經預切加工後,以接頭等和小螺絲接合,小型承建商也可輕鬆施作。一位負責設計的承建商強調,不同於傳統的石膏板被覆,這是進化後的耐火建築物。 事實上,隨著日本建築工法突飛猛進,以及對木造材料的知識大幅提昇,一般小承建商已經能建造出足以媲美鋼筋混凝土(RC)或鋼骨建築的木造大樓。位在京都的建設公司 LIV,自 2016 年開始,至今已完成 5 棟 5 層高的木造大樓。 LIV 木造大樓受歡迎的原因,在於超值的性價比。每坪骨幹構造的標準造價為 70 萬日元左右,相較於 RC 或鋼骨建築仍具競爭力。節約的秘密在於採用框組壁工法(枠組み壁工法),只需要市販的木材即可,取代需要用到特殊尺寸木材的木造軸組工法。而為達到木材要耐燒 1 至 2 小時的標準,則以石膏板被覆,取代成本高昂的外露木材。 積極活用當地出產的木材也是重點之一。LIV 地產事務局長市川宣廣表示:「只要使用的尺寸和市販的木材相同,就很容易利用當地出產的木材。就算價格略貴,也可得到超越價格的品牌價值與宣傳效果。」 日本前三大不動產之一的三井不動產子公司三井房屋(三井ホーム),去年成立了木造集合住宅新品牌 Mocxion,主要商品也是框組壁工法建造的 5 層樓木造建築。同年 11 月完工的 Mocxion Inagi 共有 51 戶,是日本國內規模最大的木造集合住宅。 為壓低成本,三井房屋開發出一般職人也可施作的承重牆,可利用現有產線生產,不但可縮短工期,也可減少零件的數量。Mocxion Inagi 的每坪造價因此得以壓低到約 120 萬日元。 一樣是框組壁工法,該公司還開發出全日本最高水準、耐震度足以對應數百年一次大規模地震的 1.5 倍的高強度承重牆,是日本國內最高抗震等級。隔熱性能優於鋼筋混凝土,再加上獨家技術構成的高氣密、隔熱性能,還可減少冷暖氣成本與耗能。 三井房屋也致力於提升木造建築的價值,向投資人證明,木造大樓耐用年限媲美 RC 建築。只要妥善並合宜地維修、管理建築物,可確保 75 年至90 年的耐用度,祖孫三代都不需要大規模的修復工程。 除此之外,三井房屋為了將木造集合住宅標示為大樓而非木造公寓,它還齊備相關條件,和其他住宅公司一起,與首都區的不動產公平交易協議會協議。對建商來說,符合耐火結構等條件,即可用大樓名義招租,是讓木造大樓普及的關鍵一步。