关于楼市的最新新闻 | 8610NEWS

关于楼市的最新新闻

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2023.12.05 17:46

人來我走：德州湧入移居者，本地家庭遷別處

美国社会加州德州房地产搬迁楼市生活矽谷

德州近年成為美國人以至大公司的新家園，尤其令矽谷所在的加州「人財兩失」。光在去年就有逾 10 萬加州人遷往德州，科技巨擘甲骨文、Tesla、Google 以至其他行業龍頭亦爭相進駐。不過，較為相宜的地產市場、政治氣氛和工作機會等吸引落戶的條件，也使一些德州家庭不得不走，甚至反過來搬到加州。

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2023.12.04 17:48

英國租賃業權制度改革，認識當中利弊

英国房地产楼市物业租赁

英國政府正向國會提交法案，旨在改革英格蘭和威爾斯的租賃物業制度。該法案名為「租賃產權和永久業權改革法案」（Leasehold and Freehold Reform Bill）原意是賦予租賃產權戶更大權力，令住屋市場更公平。不過，倫敦大學城市學院講師 Mark Andrew 的分析指，有關改革反而可能對租務市場、樓價和家庭財政造成各種負面影響。

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2023.09.21 18:45

漫天烽火，烏克蘭樓價不跌反升？

乌克兰社会市场建筑楼市

受俄羅斯入侵影響，去年烏克蘭經濟萎縮 3 分 1，通脹率升了 4 分 1 以上，需要仰賴西方社會的數十億美元資助來替政府買單。但戰事持續至今，僅得靠近前線的東部和南部地區樓市重挫，反觀西部的樓價增幅高達 75%，就連首都基輔北部的樓房也熱賣當中。為何漫天烽火之下，地産交易如此旺盛？

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2023.08.17 18:49

碧桂園，曾經是港人憧憬的美好生活

香港企业房地产楼市置业股市负债

在 2022 年底，碧桂園負債已高達 1.76 萬億人民幣，近月其財務危機持續發酵，8 月 12 日宣佈中國境內 11 隻債券停牌。2007 年碧桂園上市時，是香港股值最高的內房股，但到今年 8 月 15 日股價已低見 0.81 元。碧桂園當年冒起，繫於中國的改革開放政策，旗下的中產式樓盤，也盛載過不少港人對美好生活想像。

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2023.08.15 18:49

甚麼時候到了「房地產泡沫」？

市场房地产投机投资楼市泡沫经济金融

在千禧年代，寬鬆的貸款標準和次級按揭，導致一場房地產泡沫，重創美國各地、特別是一眾中產階級家庭。而在此之前，1997 年東南亞貨幣危機引發房地產泡沫爆破，很港人至今記憶猶新。一旦樓市泡沫爆破，負資產個案會隨即暴增，對受害家庭的影響可以代計。Business Insider 就解構何謂房地產泡沫，讓一眾投資者小心留意。

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2022.10.28 18:50

全球樓市危機：9 大富裕經濟體樓價下滑

加息市场按揭楼市金融

差餉物業估價署數據顯示，今年首三季香港樓價累跌 8.07%；另一邊廂，全球 9 大富裕經濟體樓價亦同步下滑，逆轉過去 10 年樓市愈升愈有的走勢。面對全球通脹、經濟衰退及持續加息的壓力，各地地產經紀普遍看淡前景，預料樓價還會進一步調整。

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2022.09.27 18:50

英國的小型財政預算案：當地專家如何評價？

英国楼市民生减税生活税务经济通胀

9 月 23 日，英國財政大臣關浩霆公佈「小型財政預算案」（mini-budget），大幅減免稅收，涉及金額多達 450 億英鎊，幅度為 50 年來最大。卓慧思內閣希望藉此刺激經濟增長，帶領英國走進新時代，但預算案公佈後，英鎊兌美元持續暴瀉，在 9 月 26 日一度創歷史新低。學術平台 The Conversation 就徵集了英國一班政經專家對預算案的意見。

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2021.07.22 18:48

疫情造成樓市失控，老弱殘將流離失所？

社会央行市场投资楼市民生疫情经济金融

根據「華爾街日報」，美國於 2020 年 4 月正式走出衰退，結束始於去年 2 月新冠疫情導致的經濟緊縮，創下兩個月擺脫衰退的紀錄，為有記錄以來最快。這本該是值得慶賀的現象，但實際狀況卻令人憂心。因為就像病毒奪走的多半是「老、弱、殘」等人性命，這波因為疫情而造成的經濟變化，也正在剝奪全球最底層人民的基本生存權。

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2021.07.21 18:48

疫情加劇全球貧富差距，樓價成各國央行穩定金融關鍵

社会央行市场投资楼市民生疫情经济金融

當 2020 年新冠疫情首次爆發時，許多人認為這將會像 2008 年的金融海嘯一樣，帶來十年一度的經濟大洗牌與財富重新分配。極少有人會預料到 18 個月後的今天，全球貧富差距竟然是加速走向極端，其中的關鍵就是急遽上漲的樓價。