《基金》升息期間美國房價隨漲 美國REITs已超跌

台股上週五（12日）漲173點，收在28198點，週線連三紅上漲217點、漲幅0.78%，平均日均量4995.49億元。統計12月第二週，三大法人再度攜手回補台股，共加碼台股476.96億元；其中，外 查看文章

今年市場投資新秀主動式台股ETF人氣熱，目前市場上共有5檔主動式台股ETF。統計至12月9日，整體規模創高，總規模來到869.74億。由於12月還有包括主動群益科技創新(00992A)、主動復華未來5 查看文章

最新的國際資金流向統計發布，受市場投資情緒好轉影響，12月首週外資對亞股再度轉為買超居多，上週國際資金明顯回補東北亞雙雄，台股獲得近13億美元挹注，南韓股市也獲買超11.38億美元，再度成為外資最愛兩 查看文章

12月有4檔台股主動式ETF開募，群益投信發行的主動群益科技創新ETF(00992A)於今(8)日展開募集，趕在年底搶搭資金列車。隨著主動投資的抬頭，投信表示，台灣科技創新題材商機多元，在多頭時期往往 查看文章

投信近期陸續公告12月配息，台股高股息ETF配息再度成為市場焦點。觀察已公告的配息情況，多數高股息ETF的年化配息率維持在5%至7%的水準，部分甚至達到10%的高水準，應可吸引許多追求現金流的投資人目 查看文章

南韩民众正以空前步调投入股市，因为房价高攀不起，无力买房，干脆转为炒股。这一转变凸显出南韩官员无法遏制房价、缓解民众对购... 查看文章

大華優利高填息30（00918）已公告最新一期配息評價結果，每單位將配發0.565元。換算單季配息率約2.5%，年化配息率10.9%。根據公告，00918預計12月18日除息，想參與本次除息的投資人最 查看文章

日本人在日本城市中心拥有自有住房的梦想渐行渐远。以终身雇用为前提，结婚后购置自有住房，在退休前还清房贷，这种日本传统模式已经因为房价高涨、单身家庭增多以及实际工资低迷而土崩瓦解。日本在二战后长期推行为... 查看文章

「小台積」富邦科技（0052）完成分割26日恢復交易帶量上漲，成交量爆出26.8萬張天量，創2006年8月28日成立以來最高紀錄，成交金額衝上95.04億元，同樣刷新歷史新高，是0052成立以來表現最 查看文章

無畏大盤大跌大漲劇烈震盪，主動式台股ETF人氣持續暢旺。根據集保戶股權分散11月21日最新統計資料，5檔主動式台股ETF受益人全數創高，整體受益人數上週增加3.08萬人，統計總人數來到41萬4612人 查看文章

台股ETF受投資人喜愛，以受益人換算每兩人就有一人投資台股ETF，其中，今年5月甫問世的主動式台股ETF更是火熱。統計5月以來，主動式台股ETF受益人與規模呈現月月高的趨勢，受益人數由6422人增加到 查看文章

洪灏：美国股市的估值明显偏高，而在中国股市，仍然被低估的股票较多，主要指数将持续上涨。中国的经济增长经历了3个阶段。分别是1978年以后的改革开放、1990年代的吸引外资和1998年的住房制度改革…… 查看文章

南韩政府在今年中秋假期后再度祭出严厉打房措施，将大首尔地区纳入炒房管制区，民众为在法规落实前赶上「末班车」，买房需求大增... 查看文章

国土交通部下属的国营企业韩国房地产院每周统计公布公寓价格的争议越来越大。有人指出，为了迅速判断房地产市场动向、提高政策应对速度而计算的每周行情，反而可能会使房价不稳定，增加变动性，甚至导致政策误判。 房地产院将以全国3.5万套主要公寓为样本，每周进行价… 查看文章

美國加徵關稅政策底定，美股主要指數普遍揚升，且因蘋果、Meta持續增加資本支出，AI題材續熱，美股看回不回。統計海外股票ETF受益人數上週增加約1.3萬人，增加逾千人有6檔ETF，其中，統一美國50 查看文章

小資族偏好ETF投資，配息是其中一個關鍵，成立逾6年的復華20年美債(00768B)，宣告正式加入季配息行列。復華投信官網已公告，00768B收益分配變更獲主管機關核准，由「不分配收益」調整為「按季分 查看文章

桃園許多重劃區，近年來受到雙北客青睞，預售屋都已站上6-7字頭；而桃園火車站站前生活圈5字頭房價，少數產品還有3字頭房價，房價仍屬親民。信義房屋專家表示，從桃園火車站搭車到台北車站僅需30分車程，加上 查看文章

以及比尔•黄的法律运势。 查看文章

日本京都祇园四条街道和建筑充满历史韵味，民宿、饭店一间接一间开幕，但外国人直接在商店或民宿前席地而坐，抽烟休息，再留下垃... 查看文章

在中國大陸的一線城市，由於居高不下的房價和沉重的生活負擔，催生了一群特殊的上班族，他們選擇「以車為家」，白天依舊在辦公室辛勤工作，夜晚則回到自己的車輛裡休息，力求節省每一分錢的開銷。這個被稱為「車居族 查看文章

受到淡江大橋、淡北道路等建設題材帶動，新北市淡水區房價也有明顯漲幅；其中，距離台北市一站之隔的竹圍，今年1到4月實價登錄資料顯示，有多筆屋齡15年以上中古屋成交單價站上5字頭，就連過去房價相對較低的工 查看文章

曾发生过凶杀案、自杀或孤独死的「凶宅」，在日本向来很难找到租客，但随着房地产价格飙涨，人们已开始把这类住宅也列入考虑。 查看文章

手頭資金還沒到位，是否就與購屋夢無緣？近期有位網友發文，傾訴自己想要買房孝親所遭遇的難題。他透露，在看過中古屋的價格後，才意識到自身距離足夠支付頭期款的目標尚有遙遠的距離，因此想了解，假若頭期款準備不 查看文章

根據統計，2024年第四季全國平均房貸期數達317期，追平前一季的歷史新高紀錄，2022同期全國平均房貸期數還在300期以下，反映高房價環境下，民眾傾向拉長還款年限以減輕每月財務壓力。六都與新竹地區的 查看文章

首尔市麻浦区1700多套规模的某大园区，套内面积84平方米的公寓最近以25亿韩元的价格售出。与一般交易不同，这是以房东作为全租租房者入住为条件进行的交易。中介该交易的公认中介公司A某解释称：“房东从入住起就住在这里，最近看到房价大幅上涨，为了赚取差价决定卖房… 查看文章

中国最新数据打击了市场对今年房地产企稳的希望，楼市回暖步伐再度受挫。 查看文章

最新数据显示，英国房价在过去20年里平均上涨了逾15万英镑，涨幅达74%，个别地区涨了一倍多。 查看文章

相較於台灣的房價，日本的不動產價格相對便宜，有愈來愈多台灣人到日本買房。近年東京的房價持續往上漲，外國人投資被視為原因之一。對此，日本國土交通省決定首次利用房產登記資料進行調查，以掌握實際情況。日本放 查看文章

东京房价持续飙涨，有人指出原因之一可能是外国人基于投资目的在买房。日本国土交通省（交通部）为了掌握实际情况，将运用房屋买... 查看文章

富蘭克林華美投信宣布，即日起推出「T+3基金贖回 三日速達」，提供基金資金快速撥付的服務。此一突破性服務首波將有7檔精選基金加入，投資人申請贖回後最快可於第3個營業日收到款項，富蘭克林華美投信表示，新 查看文章

最新的國際資金流向統計出爐，上週外資對亞股轉為買賣互見，表現較差的是印度市場單週失血14.34億美元，還有南韓股市遭賣超2.45億美元；台股連續4週持續獲得外資青睞，上週獲6.45億美元資金挹注為各市 查看文章

根据Zillow最新报告，房屋设计风格正影响售价表现，「乡村风格」逐渐退烧，「有机现代主义」则成为市场新宠。该风格强调天... 查看文章

網友於PTT上詢問，北投捷運前新建案單坪開價已站上百萬，對北投的開價表達不解。信義房屋在地專家表示，北投本身有學區、醫療資源優勢，加上擁北市門牌、亦有捷運抵達，受到許多在意學區的小家庭以及銀髮退休族青 查看文章

群益投信旗下群益台灣精選高息(00919)，總受益人數已超過106萬人，晉升為國內第三檔百萬國民ETF。投資達入也分享投資心法，讓該檔ETF的收益極大化。 專家指出，0091為季配息，每季(3、6、 查看文章

近期美債殖利率飆升，不過逢低搶債券ETF的降息投資契機熱度不減，債券ETF近期交易持續火熱，根據統計資料顯示，15日ETF成交量前三名，債券ETF就包辦一、三名。市場法人表示，投資債券ETF要特別留意 查看文章

根据法国最新人口普查数据，花都巴黎居民不断流失，且幅度愈来愈大。主要原因为住房，巴黎人口密度欧洲之最，房价高，且缺乏大面... 查看文章

2025年投資機會點在哪裡？為協助投資人掌握新年度的趨勢商機，國內最大基金交易平台－基富通結合10大投信投顧業者舉辦「2025市場攻略」票選活動，看好度前3名分別是美國股票、科技產業股票、非投資級債券 查看文章

受美國費半指數上周五強彈2.83%，帶動台股掛牌的半導體ETF全面走揚，其中國泰費城半導體(00830)和兆豐洲際半導體(00911)漲幅逾2個百分點表現最強勁，而00830還將在17日除息。 好好 查看文章

全英房屋抵押贷款协会（NBS）数据显示，英国上月房价增幅超过预期，并逼近历史高点，因为购买者急于在印花税提高前完成交易。 查看文章

政府推出租金補貼政策，中研院23日公布調查，17.1％受訪租客申請過租金補貼，且約有24.3％的受訪房東調漲房租。對此，內政部國土署回應，經比對111年起的申請資料，租金上漲者僅占約6％。中研院調查的 查看文章

以定期定額紀律投資方式引導國人儲備個人退休金的「好好退休準備平台」，成立至今年超過3年，根據晨星統計，專案基金至今平均報酬率約22.5%，年化報酬率達7%。理財專家表示，對於退休準備等長期理財為目標來 查看文章

新城市一期五处入住33年后的今天，各新城市的房价悲喜两重天。是否靠近首尔江南圈和附近地区的开发与否是决定房价的核心因素。 20日，据KB国民银行房地产统计，2004年11月到今年11月为止的20年间，公寓价格累计上涨率最高的地方是坪村（安养市东安区•1… 查看文章

隨著降息迴圈啟動，債券市場投資機會備受矚目，債券ETF因其穩定的收益表現吸引投資人青睞。根據CMONEY最新統計，12月共有34檔債券ETF即將除息，其中群益優選非投等債ETF（00953B）以預估年 查看文章

受益於AI大廠財報與展望優於預期，帶動台股頻創歷史新高。展望後市，台新投信表示，企業獲利持續上修，第四季進入電子業旺季，供應鏈拉貨動能強勁。分析師預估，2024至2025年台股企業獲利成長率均有望達到 查看文章

美國大選後，「川普效應」席捲市場，帶動比特幣價格突破93,000美元，短短一周漲幅高達三成。同時，特斯拉（Tesla）股價受益於川普勝選行情，上漲至300美元以上，下半年累計漲幅超過70%。根據摩根士 查看文章

自西班牙政府今年4月宣布计划取消“黄金签证”（Golden Visa）以来，西班牙房地产价格不降反升——投资者们希望抓住“最后的机会”。 查看文章

近期川普交易熱，太空衛星相關標的強勢表現也值得留意，Solactive資料統計，太空衛星指數11月以來漲幅達一成，美國總統當選人川普重返白宮，帶動太空衛星投資議題火熱，前一任期川普成立太空軍，這次則將 查看文章

隨著美國總統川普當選，市場預期大選帶來的不確定性逐漸消除，未來川普政權可能利好美國金融、工業及科技等產業，特別是科技及金融科技族群。專家建議投資人可透過相關ETF配置調整資產比例，以便受惠於市場機會。 查看文章

受到台積電ADR大跌3.55%，台積電今日跳空開低25元，帶動台股加權指數早盤一度重挫逾400點。相對股市震盪，台股掛牌的債券型ETF，今早表現「財氣滿滿」，近來債券ETF買氣持續熱絡，尤其是聯準會9 查看文章

最新台股ETF受益人數持續創高，離千萬大關僅一步之差，根據台股ETF集保戶股權分散統計最新資料顯示，65檔台股ETF受益人最新一周增加5萬1560人，來到999萬3443人，進一步觀察近一周受益人數單 查看文章