8610NEWS
-2022-
05.09
07:33
财新  /  时事

林采宜:中国房地产企业的“债务地图”

从总负债水平看,绿地控股的资产负债率最高,超过80%(剔除预收款),其次是金茂、首开股份和碧桂园,都在74%以上

更多文章
VR Capital要求将乌克兰国家电网运营商排除在乌债务重组计划之外

总部位于伦敦的VR Capital和其他债券持有人组成了一个团体,要求乌克兰电网(Ukrenergo)在债务减免计划之外与债权人进行交涉。 查看文章

共和党金主、一家房地产初创企业和TikTok的起源

文件揭示了字节跳动和TikTok复杂的起源故事,包括一个失败的商业实验、张一鸣与投资者的紧张关系以及共和党巨额捐助者杰夫·亚斯的公司所扮演的角色。 查看文章

欠中国的债务即将到期,令吉尔吉斯斯坦民众不安

吉尔吉斯斯坦此前已经推迟偿还的中国债务即将到期,引发了这个中亚国家对其东部强邻日益严重的金融依赖的担忧。 查看文章

G20财长会议闭幕 新兴市场国担忧美元升值加重债务

  【共同社华盛顿4月18日电】日美欧及新兴市场国组成的二十国集团(G20)财长和央行行长会议当地时间18日(日本时间19日)在美国首都华盛顿闭幕,结束了两天的议程。关于美元对其他国家货币升值,新兴市... 查看文章

乌克兰债权人成立委员会,基辅寻求债务重组

乌克兰政府计划在9月前就200亿美元债务重组进行谈判。 查看文章

债务积重难返使政策制定者陷入困境

海内尔:当前的首要问题在于大量政府债务排挤了其他政府支出,局限了下一次经济低迷到来时的政策灵活性,最终还将拖累经济增长。 查看文章

陸副總理:保障房地產項目 按時建成交付 穩定預期

中共中央政治局委員、大陸國務院副總理何立峰13日至14日在河南鄭州調研房地產工作並主持召開座談會。何立峰表示,加快推進城市房地產融資協調機制落地見效,對符合「白名單」要求的合規房地產項目要積極給予資金 查看文章

越南房地产大亨张美兰被判处死刑

越南迄今最大金融诈骗案被告、房地产大亨张美兰被判处死刑。自2021年开展反腐运动以来,越南已有4,400多人在1,700多起腐败案中受到起诉。 查看文章

不能让债务继续膨胀

沃尔夫:债务的爆炸性增长不可能永远持续下去。自超低利率时代结束以来,各国的债务可持续性越来越成问题,最为突出的是美国。 查看文章

德国房地产熊市快要结束了吗?

袁杰:在德国房地产熊市是否快要结束这个问题上,经济学家至今意见不一。但不争的事实是,德国房地产行业正急切地等待着欧洲央行的降息。 查看文章

中国房市转好?专家:靠债务撑面子 信心喊话而已

在经济持续低迷下,中国人民银行行长潘功胜称中国房地产市场已经出现一些积极信号,并有能力实现全年经济成长率5%的目标。分析人士表示,中国这段期间做的很多努力并没有真正化解房地产债务危机,而是把债务做了隐藏或转移。换句话说,中国实际上是靠着债务在撑面子,而想要达到GDP增长5%更是几乎完全没有可能。 查看文章

斯里兰卡因债务重组问题寻求中国协助 北京对其重申支持

斯里兰卡总理迪内什·古纳瓦德纳(Dinesh Gunawardena)星期六(3月30日)结束了对北京的访问,他此行旨在为深陷经济危机的斯里兰卡敲定债务重组协议。对此,北京表示将继续对斯里兰卡展现支持。 查看文章

万科承诺削减1000亿元人民币债务

整体房地产行业放缓影响了其销售额,该公司去年净利润下降46%,至122亿元人民币。 查看文章

中国房地产危机拖累光大银行业绩

由于投资收益下降和为不良房地产贷款拨备的现金增加,光大银行去年净利润下降9%,远低于分析师的预期。 查看文章

债务泥潭、童婚和被摘除的子宫:糖的残酷真相

对印度甘蔗行业的调查发现,这里的工人深陷债务陷阱,很多年轻女孩为了工作被迫早婚,并进行子宫切除术。而著名饮料品牌正在从这种残酷的劳动制度中获利。 查看文章

全面松绑限制 中国房地产才能恢复元气?

如何能让中国的房地产真正恢复繁荣?太盟投资集团执行董事长单伟建表示,中国房地产尚未转危为安,政府应该全面松绑限制,让市场恢复自我调节。在此前几天,中国央行行长潘功胜曾表示“房地产市场已出现一些积极信号”。 查看文章

债务飙升将使美国面临“特拉斯式”市场冲击

美国国会预算办公室负责人表示,到2054年美国债务与GDP之比将达到166%,财政负担正走在“前所未有”的轨道上。 查看文章

朝野政党就“议会选举候选人房地产疑惑”爆发全面战争……“浅尝辄止式公推考察后遗症”

朝野政党在内部“公推风波”告一段落后,立即展开了针对对方的“房地产投机疑惑”攻防战。共同民主党以“差价投机疑惑”取消了对李英善(音,世宗甲)的公推,国民力量党质疑称:“除李英善之外,共同民主党还有涉嫌差价投机的候选人。”随后,共同民主党也针锋相对地对国民力量… 查看文章

非洲财富与危机的双重性:关于尼日利亚的债务故事是怎样的?

非洲在财富和债务上的双重性显而易见,而处于危机前列的国家当属尼日利亚——该国是非洲经济的领跑者,同时也是地区第一大石油生产国。那么,关于它的故事又是怎样的呢? 查看文章

赞比亚称130亿美元的债务重组不能久拖不决

赞比亚总统表示,与中国和其他国家的减债协议已“拖延太久”,眼下赞比亚正在遭受旱灾,达成协议变得更加紧迫。 查看文章

信用卡债务如何成为美国人和拜登的负担?

美国信用卡债务与还款利率均处于历史高位,共和党借此抨击拜登的经济政策。 查看文章

养老基金以大幅折扣抢购房地产

PPF和Border to Coast等基金在二级市场上寻找机会,它们的同行正在抛售流动性较差的资产。 查看文章

日本房地产类股飙高,此前日本央行宣布结束负利率政策

日本房地产类股大幅上涨,此前日本央行终结了负利率,称一个通胀稳定的新时代已经在望。 查看文章

房地产商遭行刑式爆头 倒地还被乱刀狂砍

印度伊恩达普尔周六晚上发生一起枪击事件,34岁房地产商丹维疑因卷入帮派斗争而被行刑式爆头而亡! 查看文章

贝壳逆势进军房地产开发业务 首次现身土拍市场

贝壳认为自己在房产中介行业深耕多年,了解客户对住房产品的需求,具备向客户“反向定制”楼盘的能力 查看文章

疫情后全球债务迅速膨胀 三年内再融资风险上升

OECD报告称,即使通胀率降至目标值并保持在低水平,利率仍可能高于大部分债券最初发行时的水平 查看文章

县域重整医院资产与债务需要新思路

在医疗层面,过“紧日子”,不是过“笨日子”,更不是过“傻日子”,要看清国人预期寿命和预期老年生活质量提高带来的新机遇 查看文章

“看到延长铁路的共约了吧?”钻议会选举空子的企划房地产欺诈

本月8日下午,在距离京畿平泽市平泽芝制站20多分钟车程的一个农村地区。在一辆中型车勉强可以行驶的田间小路后面,出现了树木茂盛的小野山。沿着田间小路走500米后,道路被切断,出现了可供1、2名成年人步通过的步道。 该山在去年7月由A法人以2.2亿韩元的价… 查看文章

纽约州着手修订主权债务违约追偿相关法律

这引发了与投资者的矛盾,投资者认为此举将扰乱市场。 查看文章

伍戈谈房地产:在市场化出清力量之外,公共资金的力量变得非常关键

目前房地产市场仍处低位,金融风险犹存,持续拖累着地方财政与整体经济增长。2024年,如何解决“保交楼”“去库存”等难题?在长江证券首席经济学家伍戈看来,仅靠市场化的出清方式,会使得调整周期过于漫长,应介入公共资金的力量,加大总量性政策的支持力度。他强调,“政策有效落地的关键在于实现利益相关方的‘激励相容’。”伍戈建议,可通过建立专门的资产管理公司,或增加商业银行的损失分担机制,来解决“激励不相容”的问题 查看文章

南韩公用事业合计负债近250兆韩元 韩电债务持续飙升

南韩每日经济新闻英文版网站Pulse报导,南韩电力公司(KEPCO)和韩国天然气公司(KOGAS)两家国营公用事业,合计... 查看文章

巴菲特被卷入美国房地产佣金诉讼案

在对美国全国地产经纪商协会和经纪公司的反垄断诉讼中赢得历史性判决的律师们正将新目标转向沃伦·巴菲特。 查看文章

监管高层要求房地产融资协调机制乘势而上 “白名单”实际成效几何?

从开始运转至落地,房地产融资协调机制迅速推进,这也导致“白名单”内的项目参差不齐 查看文章

财科院报告:优化央地之间的债务结构 加快推进财税体制改革

中央对地方转移支付持续加大、地方财政支出占比持续提高,地方政府成为资源配置的主体;政策加力可适度提高中央债务占比,强化财政资源统筹和预算决策,实质性推进财政事权上移 查看文章

债务危机下,医院投资的新机遇

未来一年成规模医院纷纷走向破产重整,或由于不堪债务重压成为不良资产的案例会批次出现,但新的机会窗口也由此打开,如何抓住机会? 查看文章

貸款違約遭降評 房地產公司Avison Young最快26日重組

房地產服務公司Avison Young 25日表示,在定期貸款違約導致該公司評級遭標普全球評級(S & P Global Ratings)下調至「SD」(選擇性違約)後,他們預計最快將於26日宣布進行 查看文章

中国房地产股上涨,LPR大幅下调提振市场信心

中国房地产股周三上涨,周二中国公布的关键房贷参考利率下调幅度超过预期,增强了市场对中国政府正采取更多措施来支撑陷入困境的房地产行业的信心。 查看文章

多地房地产融资协调机制加速落地 部分银行完成项目贷款投放

六家国有大行及多家股份制银行发布消息称,1月底收到各地协调机制推送的房地产项目清单;目前已完成多个清单内房地产项目的贷款审批,总额度超过700亿元,少数项目贷款已于春节前完成投放 查看文章

陸房地產危機波及海外市場 中企陸續拋售資產引發不安

隨著大陸房地產市場泡沫持續破裂,大陸房企也紛紛收縮戰線、拋售資產,回籠資金應對債務危機,海外優質資產也掛牌求購。這種拋售海外資產的動作引起海外相關產業的不安,擔心相關國家的房地產投資和房價將會因此受到 查看文章

美国商业房地产危机扩散到韩国金融公司

国内A商业银行的海外代替投资负责人因美国商用房地产价格暴跌而大伤脑筋。虽然向美国心脏地带纽约曼哈顿地区发放了最安全的优先贷款,但随着资产价格暴跌,有人提出了大规模损失的可能性。虽然最近与以不良资产为主收购的美国当地基金进行了价格协商,但是因为价格比想象中低,… 查看文章

IMF就“一带一路”伙伴国马尔代夫的高额债务发出警告

国际货币基金组织(IMF)说,印度洋群岛国家马尔代夫面临“债务困扰”风险。马尔代夫是首批加入中国“一带一路”行动倡议的南亚国家之一。 查看文章

赞比亚希望上半年完成债务重组

赞比亚财政部长表示,就债务解决方案给出“时间表是复杂和危险的”,但赞比亚已经取得进展。 查看文章

3218个房地产“白名单”项目出炉 84%为民营和混合所有制房企开发

商业银行接到名单后,按规程审查项目,目前已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元 查看文章

深陷债务危机的斯里兰卡与泰国签署自由贸易协定

泰国和斯里兰卡周六(2月3日)签署了一项自由贸易协定(FTA),以促进贸易和投资,斯里兰卡希望这一举措能帮助其摆脱数十年来最严重的金融危机。 查看文章

专家:中国房地产市场衰退不会很快结束 过剩房屋消化恐需5-10年

中国房地产泡沫破裂以来,房屋销售萎靡不振,市场上的房屋库存暴增,专家认为,现存的房屋和在建的房屋可能需要五年甚至十年的时间消化掉,这不仅会影响到房屋的价格和人们对中国的经济前景的预测,还可能会对国际建材价格构成严重的冲击。 查看文章

美国商业房地产低迷,金融圈成“恐怖”发源地……NYCB股价在两天内下跌一半

随着美国商业房地产萧条,银行亏损浮出水面,不仅是美国,日本、欧洲银行也受到了打击。据诊断,仅今年到期的贷款规模就达720万亿韩元,其中大部分面临亏损的危险。全球银行在最近的业绩发表中表示,商业房地产危机正在因业绩恶化而现实化,部分银行的股价在两天内下跌了一半… 查看文章

三家大行披露TLAC非资本债务工具发行计划 市场认可度待观察

TLAC非资本债务工具的发行成本预计将低于二级资本债等传统资本工具,如果单纯从完成TLAC指标的角度来看,前者更能节约银行成本;但由于TLAC债以前并未在国内发行过,其市场认可度仍待观察 查看文章

中国需从日本上次房地产危机中吸取教训

邰蒂:正当市场为恒大的崩溃感到心惊时,2024年的中国当局是否会比1997年的日本当局,或者2007年的美国当局明智一点? 查看文章

财经早知道|多地房地产首批项目“白名单”陆续落地

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不破也不立:如何建立房地产长效机制

聃丘泰、温建东:从中国房地产市场化以来的四次政策周期看,每一次逆周期的政策干预都是后来逆周期反干预的原因,政策干预本身成为房价波动的根源之一。 查看文章