私募股权集团对中国房地产业胃口减小

房地产服务巨头美国仲量联行（JLL）汇总的数据显示，2025年1～3月对日本的房地产投资额超过2万亿日元，创出季度历史新高。在全球城市中，对东京的房地产投资额排在第一。海外投资者纷纷在相对低利率的日本... 查看文章

波士顿联储警告，受严格监管的银行向庞大的私募信贷行业提供的贷款，在经济低迷时期可能对美国金融体系构成系统性风险。 查看文章

此举将为储户投资专注于企业收购和其他高风险交易的基金铺平道路。 查看文章

李海燕：在1945年之后的日本房地产行业，谁是最成功的房地产家族？不同的人会有不同的答案。笔者给出的答案是：森泰吉郎和其家族。 查看文章

金管會主委彭金隆將在21日受財委會邀請專題報告，20日書面報告出爐。報告中強調，金管會將持續注意各項房地產政策對金融市場的影響，滾動調整相關金融監理措施，並持續與財政部、中央銀行及相關部會聯繫，適時採 查看文章

中国2024年秋季决定进行财政支出，以强化对房地产市场的支持，金融系统危机的担忧有所减退，银行股走势稳健。与此形成对比的是，房地产股本身表现不佳。有数据显示房地产库存相当于年销量的5.4倍…… 查看文章

尽管行业低迷，零售基金的需求仍使大型机构能够以有吸引力的价格出售其收购股权。 查看文章

当全球并购交易日渐枯竭时，私募股权行业却一往无前，甚至还支付全价。 查看文章

周掌柜：目前中国房地产并非经济能否支撑的问题，也不是寻找合理价格的问题，更不是转型必须的代价，而是政策导向和信心的问题。 查看文章

中国房地产开发商万科的未来及其450亿美元的债务星期五(1月17日)成为新闻焦点，此前媒体报道称其首席执行官曾被暂时拘留，加深了人们对陷入困境的中国房地产行业的担忧。 查看文章

私募行业希望新一届美国政府将向个人投资者开放长期受限的私人投资。 查看文章

大陸房市何時止跌？專家分析，房地產市場預計將在2025年上半年基本完成止跌，具體來看，一二手房成交總量在2025年第1季或下降兩成左右，但同比仍上升4成；2025年第1、2季70城將有過半數城市房價止 查看文章

中国的房地产是一个烫手的山芋。中国政府面临两难，如果房地产泡沫突然破灭，将导致经济减速，甚至全球金融危机。如果让房价“止跌回稳”，将导致生育率持续低迷、人口雪崩。 查看文章

台微醫(6767)完成新台幣2.7億元私募增資，此輪私募由亞美登健康科技創投(Amed Ventures)領投，長期投資夥伴鐿鈦也共同參與投資。台微醫指出，亞美登在美國與台灣醫療產業耕耘超過十多年，未 查看文章

大陸將於11月15日周五公布2024年10月份規模以上工業增加值、社會消費品零售總額、城鎮固定資產投資、房地產開發投資、失業率等重要經濟數據。由於9月下旬以來大陸政府祭出一連串救市政策，激勵房市與股市 查看文章

必和必拓的韩慕睿表示，在中国出台旨在提振经济的刺激方案后，他看到中国房地产市场出现了复苏的苗头。 查看文章

統一集團近年對布局電商動作頻頻，今年十月再度出招，將以私募方式入主本土電商網家，認購逾六萬張普通股，宣布預計斥資近二○億元，將持股三○％成為網家最大股東，並取得兩席董事席次，此舉不僅為台灣電商市場的震 查看文章

美国政府星期五(11月1日)说，将扩大其审查外国人在军事基地和设施附近进行房地产交易的能力。此举正值人们对与中国相关的土地购买的担忧日益加剧之际。 查看文章

财政部准备对所谓的附带权益征税，即削减私募股权高管在成功交易中获得的收益，这已经成为下周预算案的焦点之一。 查看文章

中国政府18日表示，今年内将向资金困难的优良房地产企业（白名单）追加支援1.77万亿元人民币（约340万亿韩元）的银行贷款。有预测称，由于经济萧条，中国很难实现当初“国内生产总值增长5%”的目标，在这种情况下，又出台了挽救经济的处方。中国上个月24日下调存款… 查看文章

今年1月推出的“白名单”计划目前已审批通过的贷款达到2.2万亿元人民币，到今年年底将增加近一倍。 查看文章

9月，英国房价、销售额和咨询量都有所增加，但由于租户需求继续超过可供出租的房屋数量，租赁行业的压力加剧。 查看文章

这家1.3万亿美元资产管理公司的负责人表示，复杂的债务形式可能会“加速下行”。 查看文章

投资者急于回笼资金，迫使私募股权基金不得不降低标价以售出资产。 查看文章

英国知名抵押贷款机构哈利法克斯称，8月英国房价以2022年底以来的最大年涨幅上涨，这进一步表明在近期利率下降后，英国房地产市场出现了新一轮增长势头的迹象。 查看文章

中国央行计划撬动5000亿元人民币贷款，用于支持地方国有企业收购未出售住房，但截至6月末，相关贷款余额仅为247亿元人民币。 查看文章

近日，英格兰银行四年来迎来首次降息，引发英国房地产市场立即好转，因为更便宜的抵押贷款促使买家产生兴趣，并推高了房价。 查看文章

新的财务分析工具可以降低对新员工技术处理能力的要求 。 查看文章

英国政府启动税改计划，将影响收购行业和在英国居住的富裕外国人。 查看文章

章俊：鉴于房地产影响，救助房地产意义不仅仅在于房地产企业和居民资产负债表，也将深刻影响地方政府的财政收入和商业银行的经营风险。政策需要有所取舍。 查看文章

贝恩资本、Permira和Veritas Capital都进入了诺德安达的最后一轮竞标。 查看文章

在异常宽松的货币政策中轻松获利的时代，现在已经结束了。 查看文章

在机构投资者提出担忧后，使用基金净资产贷款支付股息的比例下降了90%。 查看文章

意大利的税收优惠吸引了大批外籍富豪和银行家移居米兰，Three Hills希望借此机会在米兰开设私人俱乐部。 查看文章

这家美国收购集团已成为一种快速增长的风险转移产品的最大买家之一。 查看文章

林源：如果房地产下行不会造成系统性金融风险，对经济增长影响也已弱化，为何不能放任地产部门自然出清？房地产救助政策仍需更精细设计。 查看文章

英国央行在其《金融稳定报告》中警告，杠杆贷款违约率已跃升250%。这类贷款是私募股权所拥有的企业的生命线。 查看文章

華新科（2492）及佳邦（6284）宣布，參與認購台灣晶技（3042）私募發行之普通股，晶技113年度股東會通過辦理私募現金增資發行普通股上限25,000仟股案，華新科及佳邦考量在被動元件產品線上的擴 查看文章

监管机构对审计质量和“基调”表示担忧，与金融竞标者的谈判浪潮随之而来。 查看文章

据悉，政府把重点放在废除对多住宅拥有者重课综合房地产税的方案上，并着手讨论调整综合房地产税制的问题。意思是说，政界响应迅速推进的调整综合房地产税讨论，首先修改针对多住宅拥有者的惩罚性课税体系。在此之前，共同民主党领导层主张免除实际居住一住宅拥有者的综合房地产… 查看文章

记者31日获悉，总统室正在讨论包括废除综合房地产税在内的整体税金制度调整方案。此前，共同民主党提议放宽综合房地产税，点燃了讨论之火。继国民力量党之后，总统室也表示将加快废除综合房地产税的步伐。关于综合房地产税等税制调整的讨论有望在第22届国会正式展开。 … 查看文章

徐奇渊：在教育和医疗卫生部门，仍有大量需求未得到满足。对中国经济来说，这意味着巨大的增长潜力。 查看文章

夏春：即使没有人口问题、三条红线等这些问题，中国房地产市场也将迎来调整的时刻。经济规律，无论起初看起来如何遥远，终将有一天与我们面面相觑。 查看文章

中國週五推出一攬子政策，被認為是迄今最大膽的房地產救市舉措，以化解實施市場經濟以來最嚴重的房地產危機。不過，這項由大陸中央政府主導、地方政府收購存量住宅做為保障性住房的新政策，其實施的規模和資金來源尚 查看文章

伍治坚：对于投资海外房地产感兴趣的投资者而言，REITs ETF的最大优点，是操作简单，流动性强，价格和持仓的透明度高，投资起点比较低。 查看文章

陈敏兰：多元化且平衡的投资组合是安度市场起伏并积累长期财富的最佳之道。无论是新手还是资深投资者，私募股权都可作为实现平衡配置的良好方式。 查看文章

在利率上升和中国经济放缓的背景下，香港房价和租金有所下降。一些专家警告称，房地产市场可能难以像过去那样反弹。 查看文章

医药费、保险和“生活方式疾病”的增加，预计将提振印度医院的收入。 查看文章

根据意大利国家统计局的数据，2023年第四季度的房价指数与上一季度持平，比2022年增长了1.8%。其中，新房价格上涨了8.9%，比上一季度的7.9%有所增加。 查看文章

聃丘泰、温建东：建议贯彻“风险共担原则”，炒房者也需承担房价下跌风险；将房产税专门作为房价稳定基金，调控房价跌幅超过均衡价格的部分。 查看文章